Imbrex - 不動産革命

取り扱い取引所

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REXは不動産取引に関する情報を、ブロックチェーンによって分散管理するプラットフォームです。

現在の (主にアメリカでの) 不動産取引は、不動産業者のみが登録できるデータベースシステム、いわゆるマルチプルリスティングシステム(Multiple Listing System; MLS) を介して行います。全国の不動産取引の9割以上を占めていることから、不動産売買にはなくてはならないシステムとなっています。

課題

• 不動産事業者しか登録できないため、一般人が売買をするときにはこのデータベースにアクセスする権利を持つ業者あるいはエージェントを探し、契約しなければならない
• エージェントを介するためデータベースのやりとりで、売買希望の一般人は情報すべてを自由に見ることができない
• MLS利用料金がかかる（事業者の場合は月額）
• 売買ニーズ・売買情報のマッチングが、委託したエージェントの質とモチベーションに左右される
• 売買の成立までに時間がかかる

特徴

REXは、この取引環境にブロックチェーン技術を導入し、管理を分散化することを狙っています。 それにより、以下のような改善が期待できます。

• 販売店、売り手、買い手、そして代理店を、分散型ネットワークで相互につなげることで物件情報のマッチングが迅速になる
• データベースが分散化しているので、管理コストが大幅に安くなる
• 不動産業者と顧客との情報格差がなくなる。もとめれば顧客は特定の不動産について、ブロックチェーンを通じて過去の取引履歴をすべて閲覧できるようになります。
• 情報が誰でも閲覧可能で改ざんができない。自己物件など物件情報を秘匿したり、ダミー物件などの掲載が難しくなる、事実に基づいて手続きが要求されるので、エージェントはよりフェアで能力の高い処理が求められる

世界の不動産取引を、分散型取引システムで実現し、それらをREX通貨でできるようにしようという試みです。